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Casa en venta en Combia, Pereira
$1.790 millones + $157.000 de administración
24 fotos · desliza para verlas
- Área
- 480 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
Contacto no disponible en Aptologia
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$1.790 millones: 12 % por encima de la mediana de Combia para casas de 4 habitaciones ($1.600 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.790 millones, 12 % por encima de la mediana de Combia para casas de 4 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 82 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 51 de 82, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 82 casas de 4 habitaciones en venta en Combia, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 51 de 82, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.729.167, frente a $4.224.171 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $537 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.729.167.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.