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Casa en venta en Alamos, Pereira
Casa de 5 habitaciones en venta en Alamos, Pereira: $890 millones, 208 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$890 millones + $890.000 de administración
- Área
- 208 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$890 millones: 30 % por debajo de la mediana de Alamos para casas de 5 habitaciones ($1.280 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $890 millones, 30 % por debajo de la mediana de Alamos para casas de 5 habitaciones ($1.280 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 5 habitaciones en venta en Alamos, con una mediana de $1.280 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.278.846, frente a $4.062.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $267 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.278.846.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.