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Apartamento en venta en Los Alpes, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Alpes, Pereira: $705 millones, 133 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$705 millones
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- Área
- 133 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$705 millones: 25 % por encima de la mediana de Los Alpes para apartamentos de 3 habitaciones ($563 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $705 millones, 25 % por encima de la mediana de Los Alpes para apartamentos de 3 habitaciones ($563 millones). Lo comparamos con 86 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 63 de 86, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 86 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Alpes, con una mediana de $563 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 63 de 86, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.300.752, frente a $5.119.129 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $212 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.300.752.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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