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Casa en venta en El Recreo, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Recreo, Barranquilla: $630 millones, 270 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 9 días.
$630 millones
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- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$630 millones: 21 % por debajo de la mediana de El Recreo para casas de 5 habitaciones ($800 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $630 millones, 21 % por debajo de la mediana de El Recreo para casas de 5 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 34, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 casas de 5 habitaciones en venta en El Recreo, con una mediana de $800 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.333.333, frente a $2.414.286 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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