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Casa en venta en La Castellana, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Castellana, Barranquilla: $990 millones, 168 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$990 millones + $769.000 de administración
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- Área
- 168 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$990 millones: 24 % por debajo de la mediana de La Castellana para casas de 3 habitaciones ($1.300 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $990 millones, 24 % por debajo de la mediana de La Castellana para casas de 3 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 3 habitaciones en venta en La Castellana, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.892.857, frente a $5.452.703 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $297 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.892.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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