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Casa en venta en El Carmen, Barranquilla

$600 millones

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Área

200 m²

Habitaciones

3

Baños

5

Parqueadero

3

Estrato

3

Piso

1

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 15 casas de 3 habitaciones en venta en El Carmen, con una mediana de $450 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.000.000, frente a $2.916.667 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.000.000.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

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• Precio del metro cuadrado en Barranquilla

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.