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Casa en venta en Nuevo Horizonte, Barranquilla
Casa de 4 habitaciones en venta en Nuevo Horizonte, Barranquilla: $1.350 millones, 660 m², 2 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$1.350 millones
- Área
- 660 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.350 millones: 33 % por encima de la mediana de Nuevo Horizonte para casas de 4 habitaciones ($1.015 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.350 millones, 33 % por encima de la mediana de Nuevo Horizonte para casas de 4 habitaciones ($1.015 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 4 habitaciones en venta en Nuevo Horizonte, con una mediana de $1.015 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.045.455, frente a $3.262.209 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $405 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.045.455.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.