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Casa en venta en Altos De Riomar, Barranquilla
Casa de 4 habitaciones en venta en Altos De Riomar, Barranquilla: $2.500 millones, 296 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$2.500 millones + $1.500.000 de administración
- Área
- 296 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.500 millones: 33 % por encima de la mediana de Altos De Riomar para casas de 4 habitaciones ($1.875 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 33 % por encima de la mediana de Altos De Riomar para casas de 4 habitaciones ($1.875 millones). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 35 de 58, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 casas de 4 habitaciones en venta en Altos De Riomar, con una mediana de $1.875 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 35 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.448.515, frente a $4.917.219 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.448.515.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.