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Apartamento en venta en El Porvenir, Barranquilla
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Porvenir, Barranquilla: $470 millones, 188 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 6 días.
$470 millones + $886.000 de administración
- Área
- 188 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$470 millones: 21 % por encima de la mediana de El Porvenir para apartamentos de 3 habitaciones ($390 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $470 millones, 21 % por encima de la mediana de El Porvenir para apartamentos de 3 habitaciones ($390 millones). Lo comparamos con 59 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 49 de 59, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 59 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Porvenir, con una mediana de $390 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 49 de 59, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.506.667, frente a $3.600.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $141 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.506.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.