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Apartamento en arriendo en Alameda Del Rio, Barranquilla
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Alameda Del Rio, Barranquilla: $1.648.266 al mes ($1.500.000 de arriendo + $148.266 de administración), 45 m², 1 baño, estrato 1, amoblado, publicado hace 6 días.
$1.500.000 al mes + $148.266 de administración
- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 1
Amoblado
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.500.000: 12 % por encima de la mediana de Alameda Del Rio para apartamentos de 2 habitaciones ($1.340.700); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $1.648.266 al mes: $1.500.000 de arriendo más $148.266 de administración.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500.000, 12 % por encima de la mediana de Alameda Del Rio para apartamentos de 2 habitaciones ($1.340.700). Lo comparamos con 152 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 103 de 152, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.648.266 al mes: $1.500.000 de arriendo más $148.266 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 152 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Alameda Del Rio, con una mediana de $1.340.700. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 103 de 152, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.333, frente a $25.425 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.500.000 más administración $148.266: $1.648.266 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $5.494.220 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 1 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.