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Apartamento en arriendo en Riomar, Barranquilla
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Riomar, Barranquilla: $4.300.000 al mes ($3.562.834 de arriendo + $737.166 de administración), 110 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$3.562.834 al mes + $737.166 de administración
- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
En conjunto
En resumen
$3.562.834: 21 % por debajo de la mediana de Riomar para apartamentos de 3 habitaciones ($4.500.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.300.000 al mes: $3.562.834 de arriendo más $737.166 de administración.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.562.834, 21 % por debajo de la mediana de Riomar para apartamentos de 3 habitaciones ($4.500.000). Lo comparamos con 143 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 143, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.300.000 al mes: $3.562.834 de arriendo más $737.166 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 143 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Riomar, con una mediana de $4.500.000. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 31 de 143, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $32.389, frente a $40.952 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.562.834 más administración $737.166: $4.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.