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Apartamento en arriendo en Villa Santos, Barranquilla
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Villa Santos, Barranquilla: $4.138.000 al mes ($3.500.000 de arriendo + $638.000 de administración), 87 m², 3 baños, estrato 6, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 6 días.
$3.500.000 al mes + $638.000 de administración
- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
AmobladoEn conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.500.000: 17 % por encima de la mediana de Villa Santos para apartamentos de 2 habitaciones ($3.000.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.138.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $638.000 de administración.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500.000, 17 % por encima de la mediana de Villa Santos para apartamentos de 2 habitaciones ($3.000.000). Lo comparamos con 109 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 74 de 109, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.138.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $638.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 109 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Villa Santos, con una mediana de $3.000.000. Este pide 17% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 74 de 109, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.235, frente a $37.089 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.500.000 más administración $638.000: $4.138.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.793.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.