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Apartamento en arriendo en Alto Prado, Barranquilla
$3.000.000 al mes + $365.000 de administración
15 fotos · desliza para verlas
- Área
- 84 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
En conjunto
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$3.043.0003 hab · 140 m² · Alto PradoEn resumen
$3.000.000: 15 % por debajo de la mediana de Alto Prado para apartamentos de 2 habitaciones ($3.550.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $3.365.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $365.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.000.000, 15 % por debajo de la mediana de Alto Prado para apartamentos de 2 habitaciones ($3.550.000). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 32, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.365.000 al mes: $3.000.000 de arriendo más $365.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Alto Prado, con una mediana de $3.550.000. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 32, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.714, frente a $36.306 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $365.000: $3.365.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.216.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.