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Apartamento en arriendo en Riomar, Barranquilla
$2.900.000 al mes + $350.000 de administración
17 fotos · desliza para verlas
- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
Acepta mascotasEn conjunto
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$2.900.000: 10 % por debajo de la mediana de Riomar para apartamentos de 2 habitaciones ($3.225.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.250.000 al mes: $2.900.000 de arriendo más $350.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.900.000, 10 % por debajo de la mediana de Riomar para apartamentos de 2 habitaciones ($3.225.000). Lo comparamos con 52 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 52, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.250.000 al mes: $2.900.000 de arriendo más $350.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 52 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Riomar, con una mediana de $3.225.000. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 19 de 52, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.284, frente a $40.625 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.900.000 más administración $350.000: $3.250.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.833.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.