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Apartamento en arriendo en Portal De Genovés, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Portal De Genovés, Barranquilla: $6.000.000 al mes ($5.210.000 de arriendo + $790.000 de administración), 95 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, amoblado, publicado hace 8 días.
$5.210.000 al mes + $790.000 de administración
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$5.210.000: 32 % por encima de la mediana de Portal De Genovés para apartamentos de 2 habitaciones ($3.950.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $6.000.000 al mes: $5.210.000 de arriendo más $790.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.210.000, 32 % por encima de la mediana de Portal De Genovés para apartamentos de 2 habitaciones ($3.950.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.000.000 al mes: $5.210.000 de arriendo más $790.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Portal De Genovés, con una mediana de $3.950.000. Este pide 32% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $54.842, frente a $41.480 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.210.000 más administración $790.000: $6.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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