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Apartamento en arriendo en Barranquilla, Barranquilla
$6.400.000 al mes + $1.500.000 de administración
20 fotos · desliza para verlas
- Área
- 392 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
En conjunto
Parecidos disponibles hoy
$6.500.0002 hab · 80 m² · Barranquilla
$6.150.0003 hab · 130 m² · Barranquilla
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$6.400.000: 36 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 habitaciones ($4.690.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $7.900.000 al mes: $6.400.000 de arriendo más $1.500.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.400.000, 36 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 habitaciones ($4.690.000). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 29, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.900.000 al mes: $6.400.000 de arriendo más $1.500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Barranquilla, con una mediana de $4.690.000. Este pide 36% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 21 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $16.327, frente a $34.091 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.400.000 más administración $1.500.000: $7.900.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $26.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.