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Apartamento en arriendo en El Golf, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Golf, Barranquilla: $25.000.000 al mes ($22.000.000 de arriendo + $3.000.000 de administración), 400 m², 3 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$22.000.000 al mes + $3.000.000 de administración
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$22.000.000: 311 % por encima de la mediana de El Golf para apartamentos de 3 habitaciones ($5.350.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $25.000.000 al mes: $22.000.000 de arriendo más $3.000.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $22.000.000, 311 % por encima de la mediana de El Golf para apartamentos de 3 habitaciones ($5.350.000). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 28, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $25.000.000 al mes: $22.000.000 de arriendo más $3.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Golf, con una mediana de $5.350.000. Este pide 311% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 28 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $55.000, frente a $35.433 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $22.000.000 más administración $3.000.000: $25.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $83.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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