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Casa en venta en El Recreo, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Recreo, Barranquilla: $1.390 millones, 404 m², 5 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.390 millones
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- Área
- 404 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.390 millones: 74 % por encima de la mediana de El Recreo para casas de 5 habitaciones ($800 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.390 millones, 74 % por encima de la mediana de El Recreo para casas de 5 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 casas de 5 habitaciones en venta en El Recreo, con una mediana de $800 millones. Este pide 74% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 33 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.440.594, frente a $2.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $417 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.440.594.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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