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Casa en venta en El Carmen, Barranquilla

$350 millones

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Área

250 m²

Habitaciones

5

Baños

2

Estrato

3

Piso

1

Parecidos disponibles hoy

$400 millones4 hab · 142 m² · El Carmen$400 millones5 hab · 360 m² · El Carmen$430 millones4 hab · 170 m² · El Carmen

¿Está bien de precio?

Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en venta en El Carmen, con una mediana de $650 millones. Este pide 46% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.400.000, frente a $1.400.000 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $105 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.400.000.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.