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Casa en venta en Riomar, Barranquilla
Casa de 5 habitaciones en venta en Riomar, Barranquilla: $4.500 millones, 1357 m², 6 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$4.500 millones
- Área
- 1357 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$4.500 millones: 96 % por encima de la mediana de Riomar para casas de 5 habitaciones ($2.300 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.500 millones, 96 % por encima de la mediana de Riomar para casas de 5 habitaciones ($2.300 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 5 habitaciones en venta en Riomar, con una mediana de $2.300 millones. Este pide 96% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 17 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.316.139, frente a $4.348.579 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.350 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.316.139.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.