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Casa en venta en El Prado, Barranquilla
Actualizado el
Casa en venta en El Prado, Barranquilla: $3.500 millones, 700 m², estrato 4, 11 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.500 millones
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- Área
- 700 m²
- Parqueadero
- 11
- Estrato
- 4
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En resumen
$3.500 millones: 130 % por encima de la mediana de El Prado para casas ($1.525 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 11 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 130 % por encima de la mediana de El Prado para casas ($1.525 millones). Lo comparamos con 194 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 172 de 194, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 11 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 194 casas en venta en El Prado, con una mediana de $1.525 millones. Este pide 130% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 172 de 194, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $3.585.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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