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Apartamento en venta en Paraiso, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Paraiso, Barranquilla: $325 millones, 84 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$325 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 84 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$325 millones: 14 % por encima de la mediana de Paraiso para apartamentos de 2 habitaciones ($285 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $325 millones, 14 % por encima de la mediana de Paraiso para apartamentos de 2 habitaciones ($285 millones). Lo comparamos con 69 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 58 de 69, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 69 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Paraiso, con una mediana de $285 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 58 de 69, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.869.048, frente a $4.736.842 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $97.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.869.048.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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