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Apartaestudio en arriendo en El Poblado, Barranquilla
$2.608.891 al mes + $491.110 de administración
- Área
- 42 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
En conjunto
En resumen
$2.608.891: 7 % por encima de la mediana de El Poblado para apartaestudios de 1 habitación ($2.443.750); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.100.001 al mes: $2.608.891 de arriendo más $491.110 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.608.891, 7 % por encima de la mediana de El Poblado para apartaestudios de 1 habitación ($2.443.750). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.100.001 al mes: $2.608.891 de arriendo más $491.110 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en El Poblado, con una mediana de $2.443.750. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $62.116, frente a $47.059 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.608.891 más administración $491.110: $3.100.001 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.333.337 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.