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Apartaestudio en arriendo en Villa Santos, Barranquilla
$1.700.000 al mes + $354.000 de administración
- Área
- 35 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
En conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.700.000: 13 % por debajo de la mediana de Villa Santos para apartaestudios de 1 habitación ($1.950.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $2.054.000 al mes: $1.700.000 de arriendo más $354.000 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.700.000, 13 % por debajo de la mediana de Villa Santos para apartaestudios de 1 habitación ($1.950.000). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 25, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.054.000 al mes: $1.700.000 de arriendo más $354.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Villa Santos, con una mediana de $1.950.000. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.571, frente a $47.561 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.700.000 más administración $354.000: $2.054.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.846.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.