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Apartamento en arriendo en San Vicente, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en San Vicente, Barranquilla: $5.000.000 al mes ($4.000.000 de arriendo + $1.000.000 de administración), 113 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, amoblado, publicado hace 7 días.
$4.000.000 al mes + $1.000.000 de administración
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- Área
- 113 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$4.000.000: 90 % por encima de la mediana de San Vicente para apartamentos de 2 habitaciones ($2.100.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $5.000.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $1.000.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.000.000, 90 % por encima de la mediana de San Vicente para apartamentos de 2 habitaciones ($2.100.000). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 35, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.000.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $1.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en San Vicente, con una mediana de $2.100.000. Este pide 90% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 33 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.398, frente a $28.182 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.000.000 más administración $1.000.000: $5.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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