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Apartamento en arriendo en Rio Alto, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Rio Alto, Barranquilla: $3.050.000 al mes ($2.700.000 de arriendo + $350.000 de administración), 65 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$2.700.000 al mes + $350.000 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
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En resumen
$2.700.000: 29 % por debajo de la mediana de Rio Alto para apartamentos de 3 habitaciones ($3.800.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.050.000 al mes: $2.700.000 de arriendo más $350.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.700.000, 29 % por debajo de la mediana de Rio Alto para apartamentos de 3 habitaciones ($3.800.000). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 67, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.050.000 al mes: $2.700.000 de arriendo más $350.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Rio Alto, con una mediana de $3.800.000. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 67, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.538, frente a $42.167 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.700.000 más administración $350.000: $3.050.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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