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Apartamento en arriendo en La Concepcion, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en La Concepcion, Barranquilla: $3.900.100 al mes ($3.415.000 de arriendo + $485.100 de administración), 65 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$3.415.000 al mes + $485.100 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.415.000: 90 % por encima de la mediana de La Concepcion para apartamentos de 2 habitaciones ($1.800.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.900.100 al mes: $3.415.000 de arriendo más $485.100 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.415.000, 90 % por encima de la mediana de La Concepcion para apartamentos de 2 habitaciones ($1.800.000). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 24, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.900.100 al mes: $3.415.000 de arriendo más $485.100 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en La Concepcion, con una mediana de $1.800.000. Este pide 90% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.538, frente a $29.474 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.415.000 más administración $485.100: $3.900.100 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.000.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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