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Apartamento en arriendo en Granadillo, Barranquilla
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Granadillo, Barranquilla: $3.400.000 al mes ($2.850.000 de arriendo + $550.000 de administración), 116 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$2.850.000 al mes + $550.000 de administración
- Área
- 116 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.850.000: 13 % por encima de la mediana de Granadillo para apartamentos de 3 habitaciones ($2.525.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $3.400.000 al mes: $2.850.000 de arriendo más $550.000 de administración.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.850.000, 13 % por encima de la mediana de Granadillo para apartamentos de 3 habitaciones ($2.525.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.400.000 al mes: $2.850.000 de arriendo más $550.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Granadillo, con una mediana de $2.525.000. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $24.569, frente a $22.733 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.850.000 más administración $550.000: $3.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.