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Apartamento en arriendo en Buenavista, Barranquilla
$5.519.000 al mes + $781.000 de administración
- Área
- 147 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
En conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$5.519.000: 5 % por debajo de la mediana de Buenavista para apartamentos de 3 habitaciones ($5.800.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $6.300.000 al mes: $5.519.000 de arriendo más $781.000 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $5.519.000, 5 % por debajo de la mediana de Buenavista para apartamentos de 3 habitaciones ($5.800.000). Lo comparamos con 55 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 55, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.300.000 al mes: $5.519.000 de arriendo más $781.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 55 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Buenavista, con una mediana de $5.800.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 27 de 55, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.544, frente a $43.277 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.519.000 más administración $781.000: $6.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.