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Casa en venta en Llanogrande, Rionegro
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en venta en Llanogrande, Rionegro: $3.500 millones, 344 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.500 millones + $1.000.000 de administración
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- Área
- 344 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.500 millones: 32 % por encima de la mediana de Llanogrande para casas de 2 habitaciones ($2.650 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 32 % por encima de la mediana de Llanogrande para casas de 2 habitaciones ($2.650 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 2 habitaciones en venta en Llanogrande, con una mediana de $2.650 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.174.419, frente a $9.416.921 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.174.419.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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