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Apartamento en venta en Llanogrande, Rionegro
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Llanogrande, Rionegro: $1.350 millones, 120 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$1.350 millones + $1.895.286 de administración
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$1.350 millones: 10 % por encima de la mediana de Llanogrande para apartamentos de 2 habitaciones ($1.225 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.350 millones, 10 % por encima de la mediana de Llanogrande para apartamentos de 2 habitaciones ($1.225 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Llanogrande, con una mediana de $1.225 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 19 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.250.000, frente a $10.531.135 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $405 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.250.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Rionegro
- Precio del metro cuadrado en Rionegro
¿Cómo es vivir en Llanogrande? →Apartamentos en venta en Llanogrande →
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