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Apartamento en venta en Llanogrande, Rionegro
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Llanogrande, Rionegro: $750 millones, 70 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$750 millones
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- Área
- 70 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$750 millones: 15 % por encima de la mediana de Llanogrande para apartamentos de 1 habitación ($650 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $750 millones, 15 % por encima de la mediana de Llanogrande para apartamentos de 1 habitación ($650 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 1 habitación en venta en Llanogrande, con una mediana de $650 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 18 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.714.286, frente a $11.368.421 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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