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Casa en arriendo en Pontezuela, Rionegro
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Pontezuela, Rionegro: $15.500.000 al mes ($15.000.000 de arriendo + $500.000 de administración), 400 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$15.000.000 al mes + $500.000 de administración
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$15.000.000: 140 % por encima de la mediana de Pontezuela para casas de 3 habitaciones ($6.250.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $15.500.000 al mes: $15.000.000 de arriendo más $500.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $15.000.000, 140 % por encima de la mediana de Pontezuela para casas de 3 habitaciones ($6.250.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $15.500.000 al mes: $15.000.000 de arriendo más $500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 3 habitaciones en arriendo en Pontezuela, con una mediana de $6.250.000. Este pide 140% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.500, frente a $40.648 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $15.000.000 más administración $500.000: $15.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $51.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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