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Apartamento en arriendo en Los Colegios, Rionegro
$3.200.000 al mes + $260.000 de administración
- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 11
En conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.200.000: 33 % por encima de la mediana de Los Colegios para apartamentos de 2 habitaciones ($2.400.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.460.000 al mes: $3.200.000 de arriendo más $260.000 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.200.000, 33 % por encima de la mediana de Los Colegios para apartamentos de 2 habitaciones ($2.400.000). Lo comparamos con 110 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 105 de 110, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.460.000 al mes: $3.200.000 de arriendo más $260.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 110 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Los Colegios, con una mediana de $2.400.000. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 105 de 110, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.444, frente a $35.714 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.200.000 más administración $260.000: $3.460.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.533.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.