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Apartamento en arriendo en Llanogrande, Rionegro
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Llanogrande, Rionegro: $15.000.000 al mes ($14.000.000 de arriendo + $1.000.000 de administración), 148 m², 3 baños, estrato 6, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hace 8 días.
$14.000.000 al mes + $1.000.000 de administración
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- Área
- 148 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
Acepta mascotas
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En resumen
$14.000.000: 37 % por encima de la mediana de Llanogrande para apartamentos de 3 habitaciones ($10.250.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $15.000.000 al mes: $14.000.000 de arriendo más $1.000.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $14.000.000, 37 % por encima de la mediana de Llanogrande para apartamentos de 3 habitaciones ($10.250.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $15.000.000 al mes: $14.000.000 de arriendo más $1.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Llanogrande, con una mediana de $10.250.000. Este pide 37% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $94.595, frente a $65.326 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $14.000.000 más administración $1.000.000: $15.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $50.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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