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Apartamento en venta en Villa Paula, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Villa Paula, Itagüí: $450 millones, 80 m², 5 baños, estrato 3, publicado hace 8 días.
$450 millones + $320.000 de administración
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- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Estrato
- 3
- Piso
- 8
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En resumen
$450 millones: 10 % por debajo de la mediana de Villa Paula para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 10 % por debajo de la mediana de Villa Paula para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Paula, con una mediana de $500 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.625.000, frente a $5.899.711 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.625.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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