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Apartamento en venta en Suramerica, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Suramerica, Itagüí: $660 millones, 77 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 7 días.
$660 millones + $491.000 de administración
- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
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En resumen
$660 millones: 18 % por encima de la mediana de Suramerica para apartamentos de 3 habitaciones ($560 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $660 millones, 18 % por encima de la mediana de Suramerica para apartamentos de 3 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 274 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 195 de 274, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 274 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Suramerica, con una mediana de $560 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 195 de 274, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.571.429, frente a $6.889.136 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $198 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.571.429.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Itagüí
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