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Apartamento en venta en El Guayabo, Itagüí
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Guayabo, Itagüí: $390 millones, 60 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 7 días.
$390 millones + $217.000 de administración
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 9
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$390 millones: 5 % por debajo de la mediana de El Guayabo para apartamentos de 3 habitaciones ($410 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $390 millones, 5 % por debajo de la mediana de El Guayabo para apartamentos de 3 habitaciones ($410 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Guayabo, con una mediana de $410 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.500.000, frente a $6.833.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $117 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.