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Apartamento en venta en Niquia, Bello
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Niquia, Bello: $289 millones, 50 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 7 días.
$289 millones + $270.000 de administración
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 11
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En resumen
$289 millones: 17 % por debajo de la mediana de Niquia para apartamentos de 3 habitaciones ($350 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $289 millones, 17 % por debajo de la mediana de Niquia para apartamentos de 3 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 189 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 189, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 189 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Niquia, con una mediana de $350 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 33 de 189, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.776.534, frente a $5.556.259 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $86.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.776.534.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bello
- Precio del metro cuadrado en Bello
¿Cómo es vivir en Niquia? →Apartamentos en venta en Niquia →
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