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Apartamento en venta en La Gabriela, Bello
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Gabriela, Bello: $254 millones, 57 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 8 días.
$254 millones + $184.000 de administración
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- Área
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 20
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En resumen
$254 millones: 18 % por encima de la mediana de La Gabriela para apartamentos de 2 habitaciones ($215 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $254 millones, 18 % por encima de la mediana de La Gabriela para apartamentos de 2 habitaciones ($215 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Gabriela, con una mediana de $215 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.460.123, frente a $4.897.959 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $76.268.100, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.460.123.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bello
- Precio del metro cuadrado en Bello
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