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Apartamento en arriendo en La Gabriela, Bello

$2.200.000 al mes + $11.111 de administración

Área

68 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Parqueadero

1

Estrato

1

Piso

13

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 45 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Gabriela, con una mediana de $2.000.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 32 de 45, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $32.353, frente a $34.615 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $2.200.000 más administración $11.111: $2.211.111 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.370.370 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 1 tienen subsidio.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.