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Casa en venta en La Pradera, Envigado
Casa de 4 habitaciones en venta en La Pradera, Envigado: $1.200 millones, 280 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 6 días.
$1.200 millones + $428.000 de administración
- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.200 millones: 19 % por debajo de la mediana de La Pradera para casas de 4 habitaciones ($1.490 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.200 millones, 19 % por debajo de la mediana de La Pradera para casas de 4 habitaciones ($1.490 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en venta en La Pradera, con una mediana de $1.490 millones. Este pide 19% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.285.714, frente a $5.789.474 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.285.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.