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Casa en venta en Escobero, Envigado
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Escobero, Envigado: $3.500 millones, 1350 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.500 millones + $480.000 de administración
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- Área
- 1350 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.500 millones: 45 % por encima de la mediana de Escobero para casas de 3 habitaciones ($2.410 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 45 % por encima de la mediana de Escobero para casas de 3 habitaciones ($2.410 millones). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 38 de 48, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 casas de 3 habitaciones en venta en Escobero, con una mediana de $2.410 millones. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 38 de 48, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.592.593, frente a $7.483.871 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.592.593.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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