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Casa en venta en Escobero, Envigado
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Escobero, Envigado: $3.980 millones, 2000 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.980 millones + $850.000 de administración
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- Área
- 2000 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.980 millones: 14 % por encima de la mediana de Escobero para casas de 4 habitaciones ($3.500 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.980 millones, 14 % por encima de la mediana de Escobero para casas de 4 habitaciones ($3.500 millones). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 39 de 63, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 casas de 4 habitaciones en venta en Escobero, con una mediana de $3.500 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 39 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.990.000, frente a $8.140.483 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.194 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.990.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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