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Apartamento en venta en El Dorado, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Dorado, Envigado: $430 millones, 70 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 7 días.
$430 millones
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- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$430 millones: 16 % por debajo de la mediana de El Dorado para apartamentos de 3 habitaciones ($510 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $430 millones, 16 % por debajo de la mediana de El Dorado para apartamentos de 3 habitaciones ($510 millones). Lo comparamos con 45 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 45, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 45 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Dorado, con una mediana de $510 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 45, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.142.857, frente a $6.071.429 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.142.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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