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Apartamento en venta en Jardines, Envigado
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Jardines, Envigado: $740 millones, 96 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$740 millones + $399.600 de administración
- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 11
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En resumen
$740 millones: 12 % por debajo de la mediana de Jardines para apartamentos de 3 habitaciones ($840 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $740 millones, 12 % por debajo de la mediana de Jardines para apartamentos de 3 habitaciones ($840 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Jardines, con una mediana de $840 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.708.333, frente a $7.618.103 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $222 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.708.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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