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Apartamento en venta en El Esmeraldal, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Esmeraldal, Envigado: $455 millones, 65 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$455 millones + $495.000 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$455 millones: 49 % por debajo de la mediana de El Esmeraldal para apartamentos de 3 habitaciones ($900 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $455 millones, 49 % por debajo de la mediana de El Esmeraldal para apartamentos de 3 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 101 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 101, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 101 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Esmeraldal, con una mediana de $900 millones. Este pide 49% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 101, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.000.000, frente a $8.512.861 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $137 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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