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Apartamento en venta en El Escobero, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Escobero, Envigado: $1.080 millones, 99 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$1.080 millones + $690.000 de administración
- Área
- 99 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.080 millones: 15 % por encima de la mediana de El Escobero para apartamentos de 2 habitaciones ($940 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.080 millones, 15 % por encima de la mediana de El Escobero para apartamentos de 2 habitaciones ($940 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Escobero, con una mediana de $940 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.909.091, frente a $10.520.335 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $324 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.909.091.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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