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Casa en arriendo en El Esmeraldal, Envigado

$8.000.000 al mes

Área

226 m²

Habitaciones

4

Baños

5

Parqueadero

2

Estrato

6

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en arriendo en El Esmeraldal, con una mediana de $9.500.000. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.398, frente a $35.398 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $8.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $26.666.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$7.000.0003 hab · 160 m² · El Esmeraldal$9.500.0004 hab · 250 m² · El Esmeraldal$6.000.0004 hab · 250 m² · El Esmeraldal$10.000.0004 hab · 265 m² · El Esmeraldal$10.000.0005 hab · 320 m² · El Esmeraldal

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en metrocuadrado, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.