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Casa en arriendo en Envigado, Envigado
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Envigado, Envigado: $29.000.000 al mes ($28.000.000 de arriendo + $1.000.000 de administración), 361 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, amoblado, publicada hace 9 días.
$28.000.000 al mes + $1.000.000 de administración
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- Área
- 361 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$28.000.000: 107 % por encima de la mediana de Envigado para casas de 4 habitaciones ($13.500.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $29.000.000 al mes: $28.000.000 de arriendo más $1.000.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $28.000.000, 107 % por encima de la mediana de Envigado para casas de 4 habitaciones ($13.500.000). Lo comparamos con 132 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 131 de 132, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $29.000.000 al mes: $28.000.000 de arriendo más $1.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 132 casas de 4 habitaciones en arriendo en Envigado, con una mediana de $13.500.000. Este pide 107% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 131 de 132, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $77.562, frente a $42.924 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $28.000.000 más administración $1.000.000: $29.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $96.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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